Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 58828756424

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33829 Borgholzhausen kaufen

Attraktive Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen

Willkommen in dieser vielseitigen Anlageimmobilie zwischen Dissen am Teutoburger Wald und Borgholzhausen. Die ehemalige Gaststätte wurde 1988 umgebaut und in vier Wohneinheiten aufgeteilt, die insgesamt etwa 345 m² Wohnfläche bieten. Die Immobilie ist ideal für Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Aktuell belaufen sich die jährlichen Netto-Mieteinnahmen auf circa 26.640 € und die Wohnungen sind durchgehend vermietet. Diese Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige Rendite legen.

Moderne Ausstattung und Entwicklungspotenzial

Die vier gut geschnittenen Wohnungen verfügen über 3 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen 65 m² und 109 m². Jede Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Gartenanteil, während die Dachgeschosswohnungen ebenfalls über private Gartenbereiche verfügen. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen neue Fenster, renovierte Badezimmer und eine moderne Heizungsanlage. Die Erhaltungsmaßnahmen über die Jahre haben den Wohnkomfort erheblich erhöht. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um herauszufinden, welche Konditionen für Sie möglich sind.

Ein weiterer Vorteil ist die Verfügbarkeit von 4 Garagen und 10 PKW-Stellplätzen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Die Mietpreise bewegen sich im lokalen Mietspiegel und sorgen für eine attraktive Rendite.

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Nähe zu Dissen und Borgholzhausen ermöglicht es den Mietern, alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos zu erreichen. Ideal für Familien und Berufspendler, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit schätzen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der nur mit einer Finanzierungsbestätigung möglich ist, kontaktieren Sie uns gerne.