Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 57516406464

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33829 Borgholzhausen kaufen

Attraktives Renditeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 in Borgholzhausen bietet auf einer Gesamtfläche von 527 m² neun gut geschnittene Wohnungen mit einer Größe zwischen 48 und 75 m². Jede Einheit ist mit einem eigenen Balkon, einem Kellerraum sowie einem Pkw-Einstellplatz ausgestattet, was die Attraktivität für Mietinteressenten steigert. Mit einer potenziellen Jahresmieteinnahme von 45.960 € stellt diese Immobilie eine vielversprechende Investition dar und eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Wohnungen sind durchgehend vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten zehn Jahren wurden mehrere Investitionen vorgenommen, darunter neue Kunststofffenster mit Thermopenverglasung, eine Aluminiumhaustüranlage sowie einige renovierte Badezimmer. Die Gaszentralheizung wird jährlich gewartet, und ein Energieausweis mit einem Verbrauch von 107 kWh(m²*a) liegt vor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Garten sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu kalkulieren.

Ideale Lage mit hervorragender Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Borgholzhausen, wodurch alle täglichen Bedürfnisse fußläufig erledigt werden können. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A33 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Wirtschaftszentren wie Osnabrück und Bielefeld. Borgholzhausen überrascht zudem mit historischem Charme und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die die Lebensqualität erhöhen und damit sowohl Mieter als auch Käufer anziehen. Lassen Sie sich von der Lebensqualität dieser Kleinstadt überzeugen! Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Kaufmöglichkeiten zu ermitteln.