Investment zum Kauf in Halle (Westfalen) | 66531134292

Mehrfamilienhaus Halle (Westfalen) kaufen

Versteigerungsobjekt aus dem Baujahr 1920

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Sollten Sie dieses Mehrfamilienhaus Halle (Westfalen) kaufen wollen, weicht der Erwerbsprozess vom klassischen Verkauf ab: Die Immobilie wird über das zuständige Amtsgericht versteigert. Laut Anzeige handelt es sich um ein zweistöckiges Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 233 Quadratmetern sowie weiteren 78 Quadratmetern Nutzfläche. Zu der genauen Anzahl der Zimmer und zur Größe des Grundstücks liegen im Inserat keine Angaben vor. Da diese Werte für die Aufteilung bei Eigennutzung oder Vermietung grundlegend sind, prüfen Sie bitte die vollständige Originalanzeige oder die Versteigerungsakte beim Gericht, um Ihre Planung abzusichern.

Ausstattung, Bausubstanz und Feuchtigkeit

Das teilweise unterkellerte Gebäude wurde 1920 errichtet, der Ausbau des Dachgeschosses folgte laut Inserat im Jahr 1952. Die nutzbare Fläche wird durch einen Wintergarten, eine Terrasse und einen angrenzenden Garten ergänzt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung abdeckt. Die Anzeige weist auf eine Renovierung im Jahr 2010 hin, benennt jedoch im gleichen Zuge explizit Feuchtigkeitsanzeichen in den Kellerwänden. Dieser Umstand erfordert eine fachliche Begutachtung, um den tatsächlichen Instandsetzungsaufwand vorab zu klären.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und aufgrund der Wandfeuchtigkeit voraussichtlich Sanierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Das generelle Umfeld in Halle

Das Inserat verortet die Immobilie unter der Postleitzahl 33790 in Halle (Westfalen). Da der Anzeigentext keine weiteren Details zum genauen Stadtteil, zur Nachbarschaftsbebauung oder zur lokalen Infrastruktur nennt, lässt sich das Mikroumfeld an dieser Stelle nicht konkreter beschreiben. Wer ein Mehrfamilienhaus Halle (Westfalen) kaufen und im Alltag verlässlich nutzen möchte, ist auf diese Standortfaktoren angewiesen. Erfragen Sie die genaue Adresse direkt über den Inserenten, um die Wege zu Schulen, Nahversorgung und Verkehrsanbindungen für sich prüfen zu können.