Haus zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 80016342200

Zweifamilienhaus Herzebrock-Clarholz kaufen

Mehrgenerationenwohnen auf 140 Quadratmetern

Wir informieren Sie im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung über dieses provisionsfreie Inserat, falls Sie planen, ein Zweifamilienhaus in Herzebrock-Clarholz zu kaufen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1973 und befindet sich auf einem 603 Quadratmeter großen Grundstück. Laut Anbieter beläuft sich die offizielle Wohnfläche auf 140 Quadratmeter, die in sieben Zimmer im Erd- und Obergeschoss unterteilt ist. Die bisherige Eigentümerfamilie hat die Immobilie als Mehrgenerationenhaus genutzt. Entsprechend ist die Raumaufteilung primär auf das Zusammenleben mehrerer Generationen ausgerichtet, lässt sich nach Angaben im Inserat aber auch an individuelle familiäre Wohnkonzepte anpassen.

Ausstattung, Nutzfläche und Modernisierungen

Die Innenräume weisen modernisierte Elemente auf, darunter helle Wandflächen, abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung sowie eine Fußbodenheizung, die im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses verbaut ist. Über die offizielle Wohnfläche hinaus umfasst das ausgebaute Dachgeschoss drei weitere Räume mit knapp 50 Quadratmetern reiner Nutzfläche, die sich laut Inserat für Hobbys oder ein Homeoffice eignen. Der vollständig geflieste Vollkeller ist beheizt, mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Im Außenbereich stehen Ihnen zudem ein vollständig gefliester Kaltwintergarten sowie eine 2021 erneuerte Terrasse mit Holzbelag zur Verfügung. Auch der Gartenzaun wurde in diesem Jahr neu angelegt. Zwei große Garagen und vier Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Einschätzung der Lage

Wer dieses Zweifamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen möchte, findet im Inserat derzeit ausschließlich den Ortsnamen als örtliche Einordnung. Konkrete Angaben zur Mikrolage, wie etwa die Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder die genaue Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, werden in der Anzeige nicht benannt. Da diese Aspekte für die tägliche Nutzung und die Wohnqualität von wesentlicher Bedeutung sind, raten wir dazu, die Originalanzeige auf eventuelle Aktualisierungen zu prüfen. Für genaue Informationen zur Adresse und zur Nachbarschaft kontaktieren Sie bitte direkt den anbietenden Verkäufer.