Investment zum Kauf in Verl | 68051364279

Mehrfamilienhaus Verl kaufen

Fünf Einheiten mit Eigennutzung und Garagentrakt

Im Rahmen unserer aktuellen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1984 erbaute Gebäude vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Verl kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine Basis, die sich an Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen richtet. Auf einem 876 Quadratmeter großen Grundstück verteilen sich insgesamt fünf Wohneinheiten mit zehn Zimmern auf eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 309 Quadratmetern.

Laut Angaben des Inserenten steht die Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie eine Singlewohnung im ersten Obergeschoss derzeit leer. Die weiteren drei Einheiten sind vermietet. Für die Ersteinschätzung ist relevant, dass die Immobilie durch die bezugsfreie Erdgeschosswohnung eine direkte Eigennutzung ermöglicht, während die bestehenden Mietverhältnisse Mieteinnahmen generieren.

Ausstattung und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Zugang zum Garten, einen Kamin sowie eine installierte Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen. Zudem wird eine Sauna im Inserat aufgeführt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Ergänzend sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt für eine zeitgemäße Internetanbindung vor.

Eine bauliche Besonderheit ist die ehemalige Werkstatt, die drei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren umfasst. Da dieser Trakt über Starkstrom, Wasseranschlüsse sowie teilweise über eine ausreichende Höhe für Campingfahrzeuge verfügt, richtet sich das Angebot explizit auch an Handwerker, Gewerbetreibende oder Fahrzeughalter. Eines der Tore ermöglicht zudem eine direkte Zufahrt in den Garten. Insgesamt stehen am Haus neben den Garagen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lagebedingungen

Die Lage wird im Inserat als im Zentrum der Stadt befindlich beschrieben. Wer ein Mehrfamilienhaus in Verl kaufen und langfristig vermieten oder nutzen möchte, findet hier eine zentral ausgerichtete Ausgangsbasis. Weitere spezifische Details zur Makro- oder Mikrolage, zur Anbindung an den Nahverkehr oder zur fußläufigen Infrastruktur gehen aus der Anzeige nicht hervor. Bei Interesse an der genauen Nachbarschaftsstruktur oder den Entfernungen zu alltäglichen Versorgungspunkten erhalten Sie die entsprechenden Informationen direkt beim inserierenden Anbieter.