Investment zum Kauf in Verl | 67407640207

Mehrfamilienhaus in Verl kaufen

Junge Bauweise mit zwei nutzbaren Wohneinheiten

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude bietet auf einem 746 Quadratmeter großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 285 Quadratmetern, die sich auf sieben Zimmer verteilt. Wer ein Mehrfamilienhaus in Verl kaufen möchte, findet hier ein Objekt mit zwei separaten Eingängen. Laut Inserat ist die Immobilie aktuell für die Nutzung durch zwei Parteien ausgelegt. Sie richtet sich an Interessenten, die Wohnen und Arbeiten verbinden, Mehrgenerationenwohnen realisieren oder einen Teil vermieten möchten. Alternativ kann das Haus durch die Entfernung einer Leichtbauwand als zusammenhängendes Einfamilienhaus genutzt werden. Das Gebäude weist die Energieeffizienzklasse A+ auf und wurde in den letzten Jahren technisch umfangreich ausgestattet.

Ausstattung, Raumaufteilung und Energietechnik

Das Raumangebot teilt sich in zwei Ebenen auf. Die Erdgeschosswohnung umfasst rund 170 Quadratmeter mit drei Zimmern, darunter ein offener Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer Kochinsel sowie Geräten von Miele und Liebherr, wie etwa einem Dampfgarer und einem Teppanyaki-Grill, ausgestattet. Ein 2024 angebauter, rund 30 Quadratmeter großer Wintergarten mit Verschattung ergänzt das Platzangebot. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist als Bad en Suite konzipiert und verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine Dusche. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.

Das Obergeschoss ist im Penthouse-Stil geschnitten und umfasst vier Zimmer, drei Badezimmer sowie eine 2025 neu installierte Einbauküche. Von mehreren Räumen aus ist eine weitläufige Dachterrasse zugänglich. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine Alarmanlage und Videoüberwachung aus dem Jahr 2024 sowie eine Doppelgarage. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe aus 2023. Zur Stromerzeugung dient eine 15 kWp Photovoltaikanlage samt 15 kW Speicher von Viessmann, die 2024/2025 installiert wurde.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Informationen zum Standort

Das Objekt befindet sich am Standort Verl. Das Inserat benennt die Lage allgemein als attraktiv, verzichtet jedoch auf konkrete Details zur direkten Nachbarschaft oder zur Mikrolage. Informationen zur Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegen im Text nicht vor. Wenn Sie dieses Mehrfamilienhaus in Verl kaufen oder anmieten lassen möchten, sind diese Faktoren für die Alltagsplanung oder die Vermietbarkeit von Bedeutung. Wir raten Ihnen, die genaue Standortqualität und das direkte Wohnumfeld in einem direkten Austausch mit dem anbietenden Maklerbüro abzuklären.