Investment zum Kauf in Rietberg | 40383784849

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33397 Rietberg kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer zentralen Lage von Rietberg und bietet insgesamt vier Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Das Objekt besteht aus zwei großzügigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 80 m² sowie zwei kompakten Apartments im Dachgeschoss mit jeweils ca. 30 m². Die Immobilie ist voll vermietet und generiert jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 21.480 €, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.

Zuverlässige Vermietungssituation mit Steigerungspotenzial

Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, die 2022 erneuert wurde, sowie doppelt verglaste Fenster und kürzlich erneuerte Innentüren. Die dekorativen Garagen, die jeweils für 50 € monatlich vermietet sind, erweitern das Einkommenspotenzial. Zudem besteht die Möglichkeit, die Mieten an das ortsübliche Niveau anzupassen, was ein zusätzliches Wachstumspotenzial bietet. Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses sorgt dafür, dass keine unmittelbaren Investitionen notwendig sind. Zudem können Sie mit unserem Finanzierungs-Check klären, welche Kaufkonditionen für Sie möglich sind.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem lebendigen Stadtteil von Rietberg, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Die zentrale Lage unterstützt sowohl die Wohnqualität der Mieter als auch die Vermietbarkeit des Objekts. Für Interessierte, die eine sichere und renditestarke Investition suchen, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine vielversprechende Option dar.

Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten inklusive möglicher Renovierungen zu kalkulieren.