Investment zum Kauf in Gütersloh | 63548776440

Mehrfamilienhaus Gütersloh kaufen

Voll vermietetes Gebäude aus dem Jahr 1966

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Das Inserat beschreibt die Liegenschaft primär als Zweifamilienhaus, das auf einem 736 Quadratmeter großen Grundstück steht und insgesamt elf Zimmer umfasst. Bezüglich der Wohnfläche liegen im Angebot leicht abweichende Angaben von 238 beziehungsweise 258 Quadratmetern vor. Da die Einheiten aktuell vollständig vermietet sind, richtet sich das Angebot in erster Linie an Kapitalanleger. Der Anbieter weist jedoch darauf hin, dass perspektivisch auch ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung denkbar ist. Wer ein Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchte, findet hier die wesentlichen Eckdaten für die erste Einschätzung.

Zwei Einheiten mit Garage und Teilkeller

Das Gebäude ist zur Hälfte unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereit. Eine zugehörige Garage ergänzt das Platzangebot auf dem Grundstück. Laut Inserat ist die Erdgeschosswohnung mit Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Neue Türen und Fenster sind hier ebenso verbaut wie ein Kamin im großzügigen Wohnbereich. Die offene Küche bietet einen direkten Zugang zu den beiden vorhandenen Terrassen. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die Dachgeschosswohnung besitzt die gleiche Grundfläche wie das Erdgeschoss, ist jedoch räumlich anders aufgeteilt. Weitere Angaben zur konkreten Ausstattung dieser oberen Einheit gehen aus dem Text nicht hervor. Bei Interesse an fehlenden Details prüfen Sie bitte die Originalanzeige.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen, fallen neben dem Kaufpreis auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Während die Basisdaten den Stadtteil Nordhorn anführen, nennt der Beschreibungstext das angrenzende Avenwedde. In beiden Fällen profitieren die Bewohner laut Inserat von einer entspannten Wohnatmosphäre bei einer gleichzeitig guten Anbindung an die städtische Infrastruktur von Gütersloh. Diese Faktoren spielen sowohl für die langfristige Vermietbarkeit als auch für die Organisation der alltäglichen Wege eine relevante Rolle.