Investment zum Kauf in Gütersloh | 70391030648

Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen

Zwei Einheiten auf großzügigem Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, liefert dieses Inserat eine solide Datenbasis zur Ersteinschätzung. Das Gebäude aus dem Baujahr 1968 steht auf einem 709 Quadratmeter großen Grundstück. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 176 Quadratmetern, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Laut Anbieter richtet sich das Angebot gleichermaßen an Kapitalanleger und an Eigennutzer, wie etwa Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Flexible Raumaufteilung und Ausbaureserve

Das Haus gliedert sich in zwei separate Wohneinheiten. Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss steht Ihnen eine Wohnfläche von jeweils rund 88 Quadratmetern zur Verfügung. Der Inserent beschreibt den Zustand der Immobilie als gepflegt und hebt die hellen, gut geschnittenen Räume hervor. Das Dachgeschoss ist laut Anzeige für einen Ausbau baulich bereits vorbereitet. Möchten Sie diese zusätzliche Fläche künftig nutzen, erfordert dies jedoch noch eine offizielle Baugenehmigung.

Neben dem reinen Kaufpreis fallen beim Erwerb immer auch Kaufnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie anschließend mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Standort im Stadtteil Nordhorn

Die Immobilie befindet sich in Nordhorn, einem Stadtteil von Gütersloh. Der Inserent beschreibt das Umfeld als gute Lage. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen wollen, dient diese Ortsangabe als erster Orientierungspunkt. Detaillierte Informationen zur direkten Infrastruktur, wie etwa Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Verkehrsanbindungen, nennt das Inserat nicht. Um die genauen Lagefaktoren für Ihren Alltag oder für eine mögliche Vermietung verlässlich einzuschätzen, prüfen Sie die Originalanzeige auf spätere Ergänzungen oder erfragen diese Details direkt beim Anbieter.