Investment zum Kauf in Gütersloh | 46000566325

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Gütersloh

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Gütersloh steht ab September 2025 zum Verkauf. Mit insgesamt 11 Zimmern, drei Küchen und drei Tageslichtbädern sowie separaten Gäste-WCs im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss, bietet das Objekt Platz für verschiedene Mietinteressen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, während die Wohnung im 1. OG mit einem Balkon ausgestattet ist. Das Gebäude, welches im Jahr 1965 erbaut wurde, wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Vollkeller mit Waschküche und Abstellräumen. Der Verkaufspreis beträgt 495.000 Euro, was dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren macht.

Komfortable Ausstattung und gepflegter Zustand

Das Mehrfamilienhaus bietet einen soliden Erhaltungszustand, wobei in den letzten Jahren regelmäßige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Dazu zählen die Erneuerung der Fenster, die Modernisierung der Heizung (2011), sowie die Sanierung der Böden und der Haustür. Auf dem Grundstück sind zudem drei Garagen vorhanden, und der Garten ist sehr gepflegt, was den Lebenskomfort für die Mieter erhöht. Für detaillierte Finanzierungsoptionen und eine unkomplizierte Beratung bietet sich unser Finanzierungs-Check an.

Zentrale Lage in Gütersloh

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Gütersloh. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit lokaler Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind optimal. Für Erholungssuchende bieten sich in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete. Dies macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant, die Wert auf eine zentral gelegene Immobilie legen. Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um die potenziellen Gesamtkosten zu ermitteln.