Investment zum Kauf in Gütersloh | 18352051609

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Gütersloh anzubieten. Mit insgesamt drei voll vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 267 m² eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude wurde 1974 durch einen Anbau erweitert und bietet einen klaren und funktionalen Grundriss, der eine nachhaltige Vermietung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Erdgeschosswohnung mit 137 m², die mit einem modernisierten Bad und direkter Gartennutzung überzeugt.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung

Die beiden weiteren Wohnungen sind ideal aufgeteilt: Die Einheit im Obergeschoss umfasst 80 m² und bietet eine beeindruckende Dachterrasse von 57 m². Diese lädt zur Entspannung und zum Verweilen ein, während die Dachgeschosswohnung mit 50 m² ideal für Singles oder Paare ist. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter. Die Heizungsanlage, eine Gasheizung, wurde 2012 erneuert, was zu niedrigen Betriebskosten führt. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort für die Mieter.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Gütersloh, die eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Vermietbarkeit der Einheiten erhöht. Die solide Bauqualität sowie die ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie zu einer interessanten Investmentmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!