Investment zum Kauf in Gütersloh | 67350771716

Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Anlageobjekt mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1908

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten. Das Angebot richtet sich den Angaben zufolge an Kapitalanleger. Auf einem 678 Quadratmeter großen Grundstück verteilen sich rund 246 Quadratmeter Gesamtwohnfläche auf drei separate Einheiten. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1908. Die genaue Aufteilung und die Anzahl der Zimmer der jeweiligen Wohnungen gehen aus dem Inserat nicht hervor. Bei näherem Interesse klären Sie diese Details am besten direkt über den Originalanbieter, da Angaben häufig im Nachgang ergänzt werden.

Voll unterkellert mit genehmigter Erweiterungsoption

Der Zustand des Hauses wird im Inserat als gepflegt und die Substanz als solide beschrieben. Die Wohnfläche gliedert sich in drei nahezu gleich große Etagenwohnungen: Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils etwa 83 Quadratmeter zur Verfügung, im zweiten Obergeschoss rund 80 Quadratmeter. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölheizung erwärmt. Zudem sind Kunststofffenster verbaut. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, eine Gartenüberdachung sowie ein massiver Geräteschuppen. Eine Besonderheit für die weitere Planung ist ein laut Inserat bereits vorliegender, positiver Baubescheid, der einen Anbau an das Gebäude ermöglicht.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem reinen Kaufpreis fallen beim Immobilienerwerb stets Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage in der Kernstadt

Das Inserat beschreibt die Lage in der Gütersloher Kernstadt als zentral und zugleich ruhig. Wichtige Anlaufstellen für den Alltag der künftigen Mieter befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenso zügig erreichbar wie die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch das Stadttheater liegt in der Nachbarschaft. Diese kurzen Wege zu städtischen Infrastrukturen unterstützen eine verlässliche Nutzbarkeit, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen und dauerhaft vermieten möchten.