Investment zum Kauf in Gütersloh | 67049241411

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Gütersloh kaufen

Freistehendes Gebäude mit drei Einheiten

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses freistehende Gebäude aus dem Baujahr 1934 vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses Angebot im Stadtteil Kattenstroth auf 193 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer, die sich auf drei separate Einheiten verteilen. Das 320 Quadratmeter große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus eine Garage, einen Pkw-Stellplatz sowie einen Garten mit Gartenhaus. Laut Inserat richtet sich das Objekt an Interessenten für eine Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung sowie an Anleger, die eine vollständige oder teilweise Vermietung planen. Da es sich um kein eigenes Verkaufsangebot handelt, erfolgen Besichtigungen direkt über die aktuellen Eigentümerinnen, die für Anfragen einen Schufa-Bonitätsnachweis voraussetzen.

Aufteilung und Modernisierungsstand

Die Erdgeschosswohnung verfügt auf 75 Quadratmetern über drei Zimmer, eine Küche und ein 2014 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. In der ersten Etage befindet sich eine 73 Quadratmeter große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Das Dachgeschoss wurde 1985 durch einen Treppenhausanbau erschlossen. Hier entstand ein 45 Quadratmeter großes Apartment mit Diele und Wohnküche, das laut Inserat zuletzt 2025 renoviert wurde. Generell fanden 2008 und 2013 Teilmodernisierungen am Gebäude statt. Im Keller stehen drei Räume sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für drei Geräte zur Verfügung. Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnen im Stadtteil Kattenstroth

Die Immobilie befindet sich in Kattenstroth. Wer ein Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchte, trifft hier auf ein Wohnumfeld, das auf Mieter und Eigennutzer gleichermaßen ausgerichtet ist. Dem Inserat sind keine detaillierten Angaben zur direkten Nachbarschaft, zur vorhandenen Infrastruktur oder zur Verkehrsanbindung zu entnehmen. Wir empfehlen daher, die genauen Standortdaten in der Originalanzeige zu prüfen. So können Sie die alltäglichen Wege für sich selbst oder für Ihre potenziellen Mieter im Vorfeld einer Besichtigung zuverlässig einschätzen.