Investment zum Kauf in Gütersloh | 61225696434

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Gütersloh kaufen

Projektiertes Neubauvorhaben auf teilbarem Grundstück

Diese Marktbeobachtung beschreibt ein Angebot für ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in 33330 Gütersloh. Aus den Inseratsangaben geht hervor, dass es sich um eine geplante Bebauung auf einem Baugrundstück handelt. Das Gesamtgrundstück wird mit einer voraussichtlichen Größe von etwa 2.550 m² beschrieben, ist noch nicht vermessen und kann laut Anbieter in zwei unabhängige Areale geteilt werden. Für das hier beschriebene Angebot ist eine Grundstücksfläche von 1.100 m² hinterlegt. Da im Inserat keine konkrete Wohnfläche genannt wird, empfiehlt sich hierzu eine direkte Prüfung der detaillierten Planungsunterlagen beim Anbieter, um einzuschätzen, ob Sie dieses Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten.

Ausstattung und geplantes Wohnkonzept

Das beschriebene Gebäudekonzept („DeinInvestHaus 660S“) umfasst drei Geschosse. Ein Aufzug soll den barrierefreien Zugang zu allen sechs Wohnungen gewährleisten. Die Grundrisse sehen offene Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen vor. Jede Einheit verfügt über ein Duschbad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Den Erdgeschosswohnungen sind Terrassen zugeordnet, während die Einheiten in den oberen Etagen über Balkone verfügen. Die Beheizung ist mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung geplant. Die Ausstattung wird im Inserat als gehoben bezeichnet.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage und Baurecht

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Gütersloh und verfügt über eine eigene Zufahrt. Für die Bebaubarkeit liegt laut Anbieterangaben kein Bebauungsplan vor; das Vorhaben richtet sich nach §34 BauGB, also der Einfügung in die nähere Umgebung. Der Anbieter weist im Inserat darauf hin, dass der angesetzte Kaufpreis unterhalb des Bodenrichtwerts liegt. Diese Information ist relevant für die wirtschaftliche Einordnung, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen oder projektieren wollen.