Investment zum Kauf in Gütersloh | 55136716505

Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh kaufen

Historisches Zweifamilienhaus in ruhiger, citynaher Lage

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903, das darauf wartet, neu belebt zu werden! Auf einem gemeinschaftlichen Grundstück von ca. 1.385 m² steht dieses Objekt, dessen Miteigentumsanteil von 65/200 bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Mit einer Wohnfläche von rund 154 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 66 m² bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für eine umfassende Sanierung. Ideal für Investoren oder Handwerker, die den besonderen Charme urbaner Architektur der 1930er Jahre zu schätzen wissen.

Vielseitige Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002, die für behagliche Wärme sorgt. Die individuelle Ausstattung lässt Raum für kreative Ideen zur Aufteilung in moderne Stadtwohnungen oder zur stilvollen Wiederherstellung klassischer Altbauqualität. Die gesamte Immobilie ist in einem soliden Erhaltungszustand und wartet auf Ihre persönlichen Akzente. Die Möglichkeit, durch Renovierungsarbeiten attraktiven Wohnraum zu schaffen, macht dieses Objekt besonders interessant.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Optimale Lage für Lebensqualität und Freizeit

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zwischen Riegerpark und Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt, die Ihnen alle Vorzüge eines urbanen Lebensstils bietet. Ideal für Familien, die einen ruhigen Rückzugsort in der Stadt suchen und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.