Investment zum Kauf in Gütersloh | 53769586432

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

In der ruhigen und gleichzeitig stadtnahen Umgebung von Gütersloh-Mitte befindet sich dieses gepflegte 6-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 509 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 295 m² bietet das Gebäude sechs Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Ideal für Investoren, die eine solide Rendite suchen. Die verschiedenen 2- bis 3-Zimmerwohnungen variieren in der Größe zwischen ca. 45 m² und 59 m² und sind besonders für Singles und kleine Familien geeignet. Zum Angebot gehören zudem drei Garagen, die zusätzlichen Wert bieten.

Gute Substanz und durchdachte Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet und ist gut erhalten. Eine effiziente Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten den Mietern ausreichend Platz sowie Komfort. Das Objekt ist voll vermietet, was eine sofortige Ertragsgenerierung ermöglicht.

Für eine detaillierte Finanzierungsanalyse und zur Klärung möglicher Konditionen nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Dieser hilft Ihnen, die optimalen Finanzierungsmöglichkeiten zu finden.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das 6-Familienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie besonders für Mieter ansprechend macht. Zudem profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an die umliegenden Verkehrswege.

Für eine Außenbesichtigung des Objekts sind Sie stets willkommen. Bei Interesse an einer Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin ab.