Wohnung zum Kauf in Versmold | 67921907526

Maisonettewohnung Versmold kaufen

Drei Zimmer auf zwei Ebenen mit eigenem Garten

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses private Inserat vor. Wenn Sie eine Maisonettewohnung Versmold kaufen möchten, bietet dieses Angebot aus dem Baujahr 2002 rund 93 Quadratmeter Wohnfläche. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss. Durch den separaten Eingang und die Aufteilung über zwei Etagen entsteht ein Wohngefühl, das der Anbieter mit einer Doppelhaushälfte vergleicht. Die Übergabe der Immobilie ist für Oktober 2026 vorgesehen.

Das Inserat nennt explizit Familien und Garteninteressierte als Zielgruppe. Dies begründet sich durch den 150 Quadratmeter großen, eingezäunten Garten. Die Einheit ist Teil eines Komplexes mit insgesamt fünf Wohnungen. Laut Verkäuferangaben sind die Instandhaltungsrücklagen gut aufgestellt und es stehen aktuell keine größeren Investitionen in der Gemeinschaft an. Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Pkw-Stellplatz.

Ausstattung, Modernisierungen und Raumangebot

Die drei Zimmer werden durch eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzt. Zusätzliche Nutzfläche liefern zwei Abstellräume, ein Dachboden und ein Technikraum. Zwischen 2020 und 2026 wurden laut Inserat diverse Erneuerungen durchgeführt. Dazu zählen neue Bodenbeläge, neu verputzte Wände, ein Glasfaseranschluss, eine neue Terrasse und die Installation einer zentralen Gasheizung im Jahr 2026. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2023 mit neuen Stromleitungen und Vorbereitungen für elektrische Rollläden ist im Kaufpreis enthalten. Zudem verfügt das Objekt über eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, die im Wohnbereich durch ein Smart-Home-Thermostat gesteuert wird. Die Energieeffizienzklasse ist mit B ausgewiesen.

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Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Rückzugsort im Grünen und Umfeld

Das Inserat verortet das Angebot allgemein in Versmold. Da keine exakte Adresse übergeben wurde, können wir die Makrolage, die Nahversorgung und die Anbindung an die städtische Infrastruktur an dieser Stelle nicht weiter aufschlüsseln. Wir empfehlen, das Originalinserat für mögliche nachträgliche Ergänzungen der Standortdaten zu prüfen.

Auf der Ebene der Mikrolage beschreibt der Anbieter das Grundstück als privaten Bereich im Grünen. Das dazugehörige Gartenhaus und ein Gewächshaus unterstützen die Nutzung der Außenanlagen für Hobbygärtner. Der separate Zugang zur Wohnung grenzt den eigenen Wohnbereich räumlich klar von den vier weiteren Einheiten des angrenzenden Gebäudes ab, was die Privatsphäre im Alltag unterstützt.