Haus zum Kauf in Halle (Westfalen) | 69686935464

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gehöft Halle (Westfalen) kaufen

Historisches Gebäudeensemble auf großem Grundstück

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, wenn Sie ein Gehöft in Halle (Westfalen) kaufen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 5.400 Quadratmetern befindet sich ein historischer Gebäudebestand. Die angegebene Wohnfläche von 240 Quadratmetern verteilt sich auf ein steinernes Gebäude, das etwa 100 Jahre alt ist, sowie ein rund 200 Jahre altes Fachwerkhaus. Da im Inserat keine genaue Zimmeranzahl ausgewiesen wird, empfehlen wir, diese für die Grundrissplanung wichtigen Details direkt beim Inserenten zu erfragen. Das Angebot richtet sich in erster Linie an Personen, die ein sehr umfangreiches Bau- und Sanierungsprojekt umsetzen möchten.

Baugenehmigung und baulicher Zustand

Der aktuelle bauliche Zustand erfordert einen vollständigen Neuaufbau, da das Inserat das Wohnhaus weitgehend als Ruine beschreibt. Einzige Ausnahme bildet das Dach samt Dachstuhl, welches laut Angaben im Jahr 2005 solide erneuert wurde. Ein zentraler Faktor für Ihre weitere Planung ist die bereits vorliegende Baugenehmigung. Diese erlaubt den Ausbau zu einem Zweifamilienhaus unter Einhaltung des Bestandsschutzes sowie die Errichtung einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss der bestehenden Werkstatt. Die baurechtlichen Nachweise für den Wärmeschutz und die Statik sind hierfür bereits vorhanden.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Weitläufiges Areal in Halle (Westfalen)

Das Anwesen befindet sich im Stadtgebiet von Halle (Westfalen). Das steinerne Gebäude liegt direkt an der Straße und bildet den vorderen Abschluss des Hofes. Das Grundstück erstreckt sich über eine sehr große Fläche von 5.400 Quadratmetern. Dies bietet Ihnen viel Freiraum für die logistische Umsetzung der genehmigten Bauvorhaben sowie für die spätere Anlage großzügiger Außenbereiche. Wer ein Gehöft in Halle (Westfalen) kaufen möchte, findet hier eine Ausgangsbasis vor, bei der die rechtlichen Rahmenbedingungen für eine Nutzung mit mehreren Wohneinheiten auf dem weitläufigen Areal bereits geklärt sind.