Haus zum Kauf in Versmold | 68230427546

Reitanlage Versmold kaufen

Weitläufiges Reitgut für private oder gewerbliche Nutzung

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, bei dem Sie eine Reitanlage in Versmold kaufen können. Das Angebot richtet sich laut Inserat an professionelle Reiter sowie an Privatpersonen, die eine eigene Pferdehaltung anstreben. Auf einem rund 14.000 Quadratmeter großen Grundstück vereint die Immobilie eine Wohnfläche von 243 Quadratmetern mit einer direkt angeschlossenen sportlichen Infrastruktur. Angaben zum Baujahr sowie zur genauen Zimmeranzahl liegen im aktuellen Angebot nicht vor. Da diese Details für die Raum- und Instandhaltungsplanung wichtig sind, empfiehlt sich ein direkter Blick in die Originalanzeige des Anbieters, wo fehlende Informationen häufig nachträglich ergänzt werden.

Energetisch saniertes Wohnhaus und umfangreiche Reitinfrastruktur

Das Wohngebäude verfügt neben der Hauptwohnung über eine Einliegerwohnung. Dies ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte, etwa die Unterbringung von Personal oder eine Vermietung. Laut Inserat wurde das Haus auf den KfW-70-Standard modernisiert. Eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, ein wassergeführter Kamin und dreifach verglaste Fenster bilden die energetische Basis. Im Innenbereich stehen eine offene Wohnküche und mehrere Terrassen zur Verfügung. Die sportliche Infrastruktur umfasst eine 17 mal 35 Meter große Reithalle sowie einen 40 mal 80 Meter messenden Außenplatz mit Flutlicht. Insgesamt sind neun Pferdeboxen vorhanden, die sich auf den an die Halle angrenzenden Trakt und einen separaten Stall aufteilen. Ergänzt wird die Anlage durch Sandpaddocks, Garagen und ein großes Carport. Zudem besteht die Option, weitere 25.000 Quadratmeter angrenzende Wiesenflächen zu erwerben. Wer eine solche Reitanlage in Versmold kaufen möchte, sollte den Kapitalbedarf frühzeitig strukturieren. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb zudem Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Pferdesportliche Anbindung an der Grenze zum Münsterland

Das Objekt befindet sich in Versmold, an der Grenze zwischen Ostwestfalen und dem Münsterland. Laut Inserat ist das Deutsche Olympiade-Komitee für Reiterei (DOKR) in etwa 15 Minuten erreichbar. Diese räumliche Nähe zu etablierten Trainingszentren und namhaften Trainern erleichtert die Logistik für den aktiven Reitsport im Alltag. Unmittelbar am Wohnhaus profitieren Sie von einem direkten Blick auf die eigenen Pferdeweiden, was die täglichen Abläufe und die Kontrolle in der Tierhaltung übersichtlich gestaltet.