Investment zum Kauf in Versmold | 74731872193

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in Versmold kaufen

Weitläufiges Areal mit vermietetem Bestand und Bauland

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses umfangreiche Angebot vor, wenn Sie eine Lagerhalle in Versmold kaufen möchten. Das inserierte Areal richtet sich laut Anbieter primär an Kapitalanleger und Projektentwickler. Auf einer Grundstücksfläche von gut 16.085 Quadratmetern vereint die Liegenschaft verschiedene Nutzungsarten. Dazu gehören aktuell vermietete Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie eine großflächige, bereits als Gewerbegebiet ausgewiesene Entwicklungsfläche. Die im Inserat genannten Baujahre reichen von 1905 für das Wohnhaus über 1975 für Teile der Hallen bis zur allgemeinen Angabe 1992. Der Verkäufer merkt an, dass der Erwerb der dazugehörigen GmbH bevorzugt wird.

Gewerbliche Strukturen und konkrete Nutzungsbereiche

Das Grundstück umfasst mehrere Gebäude in gepflegtem Zustand. Ein Wohnhaus mit Scheune bietet drei vermietete Wohneinheiten auf 285 Quadratmetern Wohnfläche. Den gewerblichen Kern bilden verschiedene Hallen. Eine rund 596 Quadratmeter große Struktur teilt sich in drei vermietete Einheiten für Lager oder Handwerk auf. Eine weitere Halle umfasst 1.420 Quadratmeter für Produktion, Lager oder Büro. Diese wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2015 beheizt. Hinzu kommen eine befestigte Freifläche sowie 7.907 Quadratmeter Fläche, die derzeit landwirtschaftlich genutzt, aber als Gewerbebauland deklariert ist. Wenn Sie planen, dieses vielseitige Anlageobjekt inklusive Lagerhalle in Versmold zu kaufen, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Gewerblich geprägtes Umfeld mit regionaler Anbindung

Das Objekt befindet sich in einem gewerblich geprägten Umfeld, das durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebauten gekennzeichnet ist. Die Stadt verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Für den Geschäftsverkehr und den Warentransport ist die Anbindung an die Autobahnen A33 und A2 ein zentraler Faktor. Diese Wege ermöglichen die Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Bielefeld, Osnabrück und Münster. Zudem sind laut Inserat öffentliche Verkehrsmittel im nahen Umfeld vorhanden, sodass das Gelände auch ohne Pkw für Mitarbeiter oder Mieter angebunden bleibt.