Investment zum Kauf in Gütersloh | 50502282649

Lagerhalle in 33335 Gütersloh kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem zentralen Objekt

Diese Lagerhalle in Gütersloh bietet Ihnen die Möglichkeit, drei verbundene Lagerflächen mit unterschiedlicher Nutzungsqualität zu erwerben. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet und weist einen mäßigen Unterhaltungszustand auf. Eine der Lagerflächen befindet sich in einem nicht genehmigten Rohbauzustand, der für einen Umbau zu Wohnzwecken vorgesehen ist. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Gewerbetreibende, die nach einem Objekt mit Potential suchen.

Zustand und Ausstattung

Das Wertgutachten beschreibt die einzelnen Lagerflächen und deren Zustand detailliert. Die 4-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls Gegenstand des Angebots ist, befindet sich im Dachgeschoss und weist gravierende Mängel auf. So ist ein Teil einer Innenwand im Wohnraum instabil, der Putz ist teilweise abgefallen und Elektrokabel liegen frei. Wasserschäden und Schimmelbefall sind sichtbar, was auf einen schlechten Unterhaltungszustand hindeutet. Hier bietet sich die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert erheblich zu steigern.

Für eine umfassende Einschätzung der Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um zu erfahren, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Zudem können Sie die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Zentrale Lage mit Potenzial

Die Lagerhalle liegt in einer strategisch günstigen Lage in Gütersloh, die sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzungen attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege, was die Erreichbarkeit erleichtert. Hier können Sie von der Nähe zu wichtigen Infrastruktur- und Dienstleistungsangeboten profitieren, ideal für Unternehmen und Investoren, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen.

Für weitere Informationen und Dokumente zum Objekt besuchen Sie bitte den folgenden Link: Objektinformationen.