Investment zum Kauf in Verl | 54984496462

Industriehalle in 33415 Verl kaufen

Moderne Gewerbeimmobilie für Lebensmittelproduktion

Diese gepflegte Industriehalle in Verl bietet eine umfassende Nutzfläche von rund 1.701 m², ideal für den Betrieb in der Lebensmittelindustrie. Die Immobilie verfügt über moderne Produktionsflächen, Kühl- und Tiefkühlbereiche sowie funktional ausgestattete Büro- und Sozialräume. Der Hauptbau stammt aus dem Jahr 2000 und wurde 2006 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Diese Immobilie ist besonders geeignet für Unternehmen, die auf der Suche nach einem effizienten Standort für die Lebensmittelproduktion sind, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Zugang zu Transportmöglichkeiten.

Vielseitige Ausstattung und optimale Raumaufteilung

Die Industriehalle umfasst mehrere Kühlbereiche mit insgesamt 274 m² sowie Lager- und Technikflächen. Büro- und Sozialräume sind mit separaten Toiletten und Duschen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Ein Lastenaufzug mit einer Traglast von bis zu 1.000 kg ermöglicht eine einfache logistische Handhabung innerhalb des Betriebes. Zwei Rolltore garantieren eine reibungslose LKW-Anlieferung, unterstützt durch großzügige Außenflächen. Die Immobilie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden.

Klären Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit dem Finanzierungs-Check, ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die anfallenden Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Attraktive Lage im Gewerbegebiet von Verl

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Kreis Gütersloh, nur 3 km von der Autobahn A2 entfernt. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden. Die umliegende Infrastruktur bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die für den Betrieb eines Unternehmens in dieser Region von Bedeutung sind. Nutzen Sie die Chance, diese moderne Industriehalle in Verl zu erwerben und profitieren Sie von einer vorteilhaften Lage und einer soliden Ausstattung.

Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.