Investment zum Kauf in Gütersloh | 52884196435

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Hotel in 33332 Gütersloh kaufen

Zentral gelegene Pension mit Entwicklungspotenzial

Herzlich willkommen in dieser genehmigten und betriebenen Pension im Herzen von Gütersloh. Die Immobilie, die 1924 erbaut wurde, bietet eine Wohn- und Nutzfläche von rund 225,30 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.133 m². Der Betrieb, der sich auf Handwerkerzimmer spezialisiert hat, überzeugt durch eine hohe Auslastung dank der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Dieses Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger oder Betreiber im Beherbergungsgewerbe, die eine solide Rendite anstreben.

Umfassende Ausstattung und solide Bauweise

Die Pension erfreut sich nicht nur einer stabilen Nachfrage, sondern bietet auch ausreichend Parkmöglichkeiten mit bis zu zehn Stellplätzen auf dem Grundstück – ein seltener Vorteil für Gäste und Handwerker. Der gepflegte Zustand der Immobilie und die bewährte Nutzung schaffen eine solide Basis für Investitionen. Es bestehen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung, etwa durch eine teilweise Modernisierung oder eine Umnutzung in möblierte Apartments oder ein Mehrfamilienhaus. Weitere Informationen zu aktuellen Mietverhältnissen und möglichen Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie ausschließlich über den Immobilienvermittler.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, welche Konditionen für den Kauf Ihrer neuen Immobilie möglich sind.

Attraktive Lage mit ausgezeichneter Anbindung

Die Pension befindet sich in einer stark frequentierten Lage im südöstlichen Stadtgebiet von Gütersloh. Die direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraße ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen. Zudem sorgt die Nähe zu den Bundesstraßen B61 und B513 sowie zur Autobahn A2 für eine optimale Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was eine hohe Nachfrage nach temporären Unterkünften gewährleistet. Insgesamt bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Betrieb einer Pension oder eine alternative gewerbliche Nutzung. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie bei einer Besichtigung kennenzulernen!