Grundstück zum Kauf in Halle (Westfalen) | 61724056452

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück Halle (Westfalen) kaufen

Baugrundstück mit vorliegender Genehmigung

Diese Marktbeobachtung stellt ein Verkaufsangebot für eine Fläche im Helene-Lange-Weg vor. Es handelt sich um ein 583 m² großes Areal, das im Rahmen eines Privatverkaufs angeboten wird. Das wesentliche Merkmal dieses Angebots ist der Planungsstatus: Laut Inserat liegt eine aktuelle Baugenehmigung vom Januar 2026 vor. Dies unterscheidet das Angebot von unerschlossenem Rohbauland, da die zeitintensiven Phasen der Bauantragstellung und Genehmigung bereits abgeschlossen sind. Wer aktuell ein Grundstück Halle (Westfalen) kaufen möchte, kann hierdurch potenziell kurzfristig mit der Realisierung beginnen.

Projektdetails und Kostenplanung

Die genehmigte Planung sieht die Errichtung eines 1,5-geschossigen Einfamilienhauses mit Satteldach und einer Garage vor. Die Wohnfläche soll dabei etwa 182 m² betragen. Dem Inserat zufolge sind wesentliche Vorarbeiten bereits geleistet. Dazu gehören ein Bodengutachten aus April 2025, die Vermessung sowie die Entwässerungsplanung inklusive einer Zisterne. Auch eine Planung mit Wärmepumpe ist bereits berücksichtigt. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Hinsichtlich der Kostenstruktur weist der Anbieter darauf hin, dass die Erschließungs- und Anschlusskosten vom Käufer zu tragen sind. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Erschließungskosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnlage im Gartnischkamp

Die Fläche befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 66 „Gartnischkamp“ und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA 3) ausgewiesen. Diese planungsrechtliche Einordnung definiert den Charakter der Nachbarschaft, die primär dem Wohnen dient. Für Interessenten, die ein Grundstück Halle (Westfalen) kaufen und bebauen wollen, bietet diese Lage im Helene-Lange-Weg einen definierten Rahmen für das tägliche Umfeld und die Nachbarschaftsstruktur.