Grundstück zum Kauf in Schloß Holte-Stukenbrock | 75638952215

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück Wohnnutzung Schloß Holte-Stukenbrock kaufen

Bebaubares Areal mit Altbestand

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Projektfläche vor. Wenn Sie ein Grundstück Wohnnutzung in Schloß Holte-Stukenbrock kaufen möchten, bietet dieses 949 Quadratmeter große Areal konkrete Rahmenbedingungen für ein Neubauprojekt. Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten und richtet sich laut Inserat an private Bauherren, Investoren sowie Bauträger. Aktuell befindet sich auf der Fläche ein Altbestand mit gemischter Nutzung. Dieser lässt sich laut Anbieter übergangsweise weiter nutzen, bildet aber primär die Ausgangslage für eine vollständige Neuentwicklung der Fläche.

Bebauungsplan und Nutzungsmöglichkeiten

Die rechtlichen Grundlagen für eine Bebauung liefert der Bebauungsplan Nummer 25, der das Areal als Allgemeines Wohngebiet ausweist. Mit einer Grundflächenzahl von 0,4 dürfen bis zu 379,6 Quadratmeter des Grundstücks überbaut werden. Die Geschossflächenzahl von 1,0 erlaubt zudem eine zulässige Gesamt-Geschossfläche von bis zu 949 Quadratmetern. Aus dem Inserat geht hervor, dass sich diese Kennzahlen für verschiedene Bauprojekte eignen. Genannt werden hierbei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen, klassische Einzel- und Doppelhäuser oder barrierefreie Bungalows. Für eine Besichtigung verlangt der Anbieter vorab eine Finanzierungsbestätigung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem reinen Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten sowie voraussichtlich Aufwendungen für den Rückbau des Altbestandes und den anschließenden Neubau an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrales Wohngebiet

Die angebotene Fläche befindet sich im Zentrum des Ortsteils Schloß Holte. Der Name des geltenden Bebauungsplans, „Holter Straße / Bahnhofstraße“, gibt einen direkten Hinweis auf die geografische Verortung innerhalb der Gemeinde. Laut Anzeige zeichnet sich der Standort durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus. Wenn Sie dieses Grundstück Wohnnutzung in Schloß Holte-Stukenbrock kaufen, profitieren künftige Bewohner oder Mieter entsprechend von den kurzen Wegen und der Einbettung in die bestehende Infrastruktur des Ortskerns.