Grundstück zum Kauf in Gütersloh | 307963482

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück Wohnnutzung in Gütersloh kaufen

Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage

Diese Marktbeobachtung bezieht sich auf ein Angebot im Gütersloher Stadtteil Avenwedde. Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Fläche von 585 Quadratmetern. Laut Inserat eignet sich die Fläche für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Eine entsprechende positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, was Ihnen eine erste Orientierung zur möglichen Realisierung Ihres Bauvorhabens gibt.

Bebauungsoptionen und Bestand

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Bestandsgebiet. Die vorliegende Bauvoranfrage für ein Einfamilien- oder Doppelhaus konkretisiert die Nutzungsmöglichkeiten für Bauherren. Auf dem Areal befindet sich derzeit noch ein Altbestand. Dieser muss für einen Neubau weichen; das Inserat weist darauf hin, dass der Abriss kostengünstig realisierbar ist. Solche Maßnahmen sind bei der Kalkulation Ihres Gesamtbudgets zu berücksichtigen.

Da hier neben dem Erwerb auch Abriss- und Neubaukosten anfallen, hilft Ihnen der Investitionsplaner dabei, die Gesamtinvestition inklusive monatlicher Rate zuverlässig zu ermitteln. Wenn Sie planen, ein solches Grundstück Wohnnutzung in Gütersloh kaufen zu wollen, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen das Projekt für Sie möglich ist.

Lage in Avenwedde

Der Standort liegt im Postleitzahlgebiet 33335, im Ortsteil Avenwedde. Das Inserat beschreibt die Umgebung als “Wohnen im Grünen”, was oft auf eine ruhigere Wohnlage hindeutet. Gleichzeitig wird auf eine gute Verkehrsanbindung verwiesen, was für Berufspendler und Familien relevant ist, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Rückzugsort suchen. Die Nachbarschaft wird als etabliertes Wohngebiet charakterisiert.