Investment zum Kauf in Verl | 5353235077

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in 33415 Verl kaufen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Verl-Bornholte bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Mit einer Wohnfläche von 127 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² im Ladengeschäft ist es ideal für kreative Köpfe, die eine individuelle Nutzung anstreben. Das großzügige Grundstück von 916 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist perfekt für Familien oder Gewerbetreibende, die Wert auf Sichtbarkeit und Kundenfrequenz legen.

Sanierungsbedürftig mit viel Potenzial

Das Haus aus dem Jahr 1954 bietet eine solide Basis, ist jedoch ein Sanierungsfall und bedarf einer umfassenden Renovierung. Die vorhandene Ölheizung wurde 2004 erneuert, was einen gewissen Komfort gewährleistet. Der großzügige Vollkeller und der Spitzboden bieten zusätzliche Optionen für Stauraum oder Ausbau. Ihr persönlicher Stil kann hier verwirklicht werden, um aus diesem Objekt ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Das Ladengeschäft ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle, während Sie an der Renovierung Ihres neuen Zuhauses arbeiten.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um herauszufinden, welche Konditionen für Sie möglich sind – ganz ohne Papierkram und Banktermin. Auch die Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Zentrale Lage mit ländlichem Charme

Verl-Bornholte zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch die Vorteile einer guten Anbindung bietet. Ein ideales Umfeld für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten.

Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr persönliches Traumdomizil zu verwandeln und gleichzeitig von einer vermieteten Gewerbefläche zu profitieren!