Investment zum Kauf in Gütersloh | 58064896431

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbefläche in 33332 Gütersloh kaufen

Repräsentative Räume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in Gütersloh bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer zentralen Innenstadtlage zu investieren. Auf einem ca. 457 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 180 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die architektonisch ansprechende Immobilie kombiniert klassische Elemente mit modernen Anbauten und vermittelt Seriosität, was sie besonders für Praxen, Kanzleien und beratende Berufe prädestiniert. Eine Dachterrasse sowie flexible Raumstrukturen machen diese Immobilie ideal für verschiedene gewerbliche Nutzer, darunter Arzt- und Gemeinschaftspraxen, Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzleien sowie Unternehmensberatungen.

Ausgestattet für Effizienz und Komfort

Die Flächenaufteilung ist durchdacht: Im Erdgeschoss finden Sie großzügige, helle Räume, die als Beratungs- oder Konferenzräume genutzt werden können, ergänzt durch einen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Ein barrierearmes Gäste-WC sowie funktionale Nebenräume erhöhen den Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Das Obergeschoss bietet weitere ruhige Räume, die sich für Besprechungen oder Backoffice-Bereiche eignen, während die Dachterrasse als exklusive Pausenfläche dient. Die gedämmten Nebenflächen im Dachgeschoss und Keller bieten zusätzliches Potenzial für Archiv oder Technikräume. Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Stadtzentrum mit hohem Erreichbarkeitsfaktor

Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Gütersloh, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. Der große städtische Parkplatz gegenüber und die fußläufig erreichbare Bushaltestelle (3 Minuten) bieten Ihren Kunden und Mitarbeitern einen hohen Komfort. Diese Gewerbefläche stellt eine erstklassige Adresse für Nutzer dar, die Wert auf Seriosität und Qualität legen und ist somit eine ausgezeichnete Investition in eine zukunftssichere Gewerbeimmobilie.

Nutzen Sie bei Bedarf unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten für Ihr neues Gewerbeobjekt zu kalkulieren.