Investment zum Kauf in Gütersloh | 58064896431
Investment | 33332 Gütersloh
Geschäftshaus
Quelle:
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Gewerbefläche in 33332 Gütersloh kaufen
Repräsentative Räume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in Gütersloh bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer zentralen Innenstadtlage zu investieren. Auf einem ca. 457 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 180 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die architektonisch ansprechende Immobilie kombiniert klassische Elemente mit modernen Anbauten und vermittelt Seriosität, was sie besonders für Praxen, Kanzleien und beratende Berufe prädestiniert. Eine Dachterrasse sowie flexible Raumstrukturen machen diese Immobilie ideal für verschiedene gewerbliche Nutzer, darunter Arzt- und Gemeinschaftspraxen, Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzleien sowie Unternehmensberatungen.Ausgestattet für Effizienz und Komfort
Die Flächenaufteilung ist durchdacht: Im Erdgeschoss finden Sie großzügige, helle Räume, die als Beratungs- oder Konferenzräume genutzt werden können, ergänzt durch einen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Ein barrierearmes Gäste-WC sowie funktionale Nebenräume erhöhen den Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Das Obergeschoss bietet weitere ruhige Räume, die sich für Besprechungen oder Backoffice-Bereiche eignen, während die Dachterrasse als exklusive Pausenfläche dient. Die gedämmten Nebenflächen im Dachgeschoss und Keller bieten zusätzliches Potenzial für Archiv oder Technikräume. Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.Stadtzentrum mit hohem Erreichbarkeitsfaktor
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Gütersloh, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. Der große städtische Parkplatz gegenüber und die fußläufig erreichbare Bushaltestelle (3 Minuten) bieten Ihren Kunden und Mitarbeitern einen hohen Komfort. Diese Gewerbefläche stellt eine erstklassige Adresse für Nutzer dar, die Wert auf Seriosität und Qualität legen und ist somit eine ausgezeichnete Investition in eine zukunftssichere Gewerbeimmobilie.Nutzen Sie bei Bedarf unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten für Ihr neues Gewerbeobjekt zu kalkulieren.
Hinweis zur Angebotsbeschreibung
Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.Haben Sie Anmerkungen zur automatisch erstellten Beschreibung oder einen Fehler entdeckt? Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung, um den Service weiter zu verbessern.
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Infos zu dieser Angebotsbeobachtung
Hier sehen Sie ein von uns beobachtetes Immobilieninserat. Ob das Angebot von einem anderen Makler, einem privaten Verkäufer oder uns stammt, erfahren Sie unter “aktueller Anbieter”.
Für weiterführende Informationen besuchen Sie bitte die verlinkte Anzeige. Bei Interesse finden Sie dort die Kontaktdaten des Verkäufers und können sich direkt an ihn wenden.
Handelt es sich um ein Inserat von uns, finden Sie vollständige Informationen im Online-Exposé dieser Immobilie.
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