Wohnung zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 68371937601

Etagenwohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen

Vermietete Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten und gezielt nach einer Kapitalanlage suchen, liefert dieses Angebot die entsprechenden Eckdaten. Die Immobilie befindet sich in einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern verteilen sich zwei Zimmer. Die Wohnung ist aktuell an Mieter vergeben und erzielt laut Inserat eine monatliche Kaltmiete von 400 Euro. Interessenten haben zudem die Option, eine benachbarte Einheit aus dem Bestand des anbietenden Maklers mitzuerwerben. Bitte beachten Sie, dass Angaben zu Hausgeld und Instandhaltungsrücklagen im Text noch fehlen. Diese für die Renditeberechnung wichtigen Werte können direkt beim Inserenten angefragt werden.

Ausstattung und räumliche Aufteilung

Der Grundriss ist funktional geschnitten und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus haben die Bewohner Zugang zum eigenen Balkon. Die Fußböden sind teilweise mit Laminat und teilweise mit Fliesen belegt. An den Fenstern sind stellenweise elektrische Rollläden verbaut. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, zudem steht der Hausgemeinschaft ein Waschkeller im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Innenstadtposition am Gänsemarkt

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Gänsemarkt mitten im Zentrum des Stadtteils Wiedenbrück. Diese Lage ermöglicht den Mietern einen direkten Zugang zur städtischen Infrastruktur mit entsprechend kurzen Wegen im Alltag. Direkte Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gehören nicht zur Wohnung. Wer diese Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchte, kann Mieter jedoch auf eine städtische Lösung verweisen: Im Bereich des nahegelegenen Büschers Platzes besteht eine Anwohnerausweisregelung für das Abstellen von Fahrzeugen.