Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 7035575376

Etagenwohnung in 33330 Gütersloh kaufen

Behagliches Wohnen in zentraler Lage

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Gütersloh! Baujahr 1975, bietet die Wohnung auf ca. 54 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Der praktische Grundriss, die hellen Räume und der großzügige Balkon laden zum Entspannen ein. Aktuell ist die Wohnung solvent vermietet, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt.

Gut geschnittene Räume und durchdachte Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich durch zwei gut geschnittene Zimmer aus, wobei der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon besonders einladend ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz, um die frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seinen zeitlosen Stil. Der Flur verbindet alle Räume und schafft zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 319,00 €, welches Instandhaltungs-, Heizungs- und Verwaltungskosten umfasst. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären.

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung

Die Etagenwohnung liegt in einer zentralen, jedoch ruhigen Umgebung von Gütersloh und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ideal für Familien und Berufspendler, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch eine ruhige Wohnlage schätzen. Genießen Sie die Vorteile einer soliden Wertanlage oder ziehen Sie langfristig selbst in diese ansprechende Immobilie ein. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung näher vorzustellen.