Wohnung zum Kauf in Schloß Holte-Stukenbrock | 74745102209

Erdgeschosswohnung in Schloß Holte-Stukenbrock kaufen

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses provisionsfreie Inserat vor. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung in Schloß Holte-Stukenbrock kaufen möchten, bietet dieses Angebot aus dem Baujahr 1973 eine Wohnfläche von rund 85 Quadratmetern, aufgeteilt in drei Zimmer. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines vollunterkellerten, massiv erbauten Mehrfamilienhauses. Laut Inserat ist die Einheit derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 10.680 Euro. Das monatliche Hausgeld ist mit 190 Euro angegeben und für zukünftige Maßnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft existiert eine Instandhaltungsrücklage. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die ein bestehendes Mietverhältnis übernehmen möchten, sowie an Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine spätere Eigennutzung planen.

Saniertes Bad und zugeordneter Freiraum

Den Mittelpunkt der Raumaufteilung bildet ein geräumiges Wohnzimmer. Zur Ausstattung gehört ein im Jahr 2024 saniertes und gefliestes Badezimmer, das über eine Badewanne verfügt. Ein für den Alltag relevantes Merkmal ist der zur Wohnung gehörende, kleine umzäunte Garten. Energetisch wird die Immobilie über eine Gas-Etagenheizung versorgt. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast, zudem erhielt die Fassade des Gebäudes im Jahr 2004 eine vollständige Wärmedämmung. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum als Sondereigentum zugeordnet, während weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss von der Gemeinschaft genutzt werden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Die Lage in Schloß Holte-Stukenbrock

Wenn Sie diese Erdgeschosswohnung in Schloß Holte-Stukenbrock kaufen, erwerben Sie eine Immobilie innerhalb der Postleitzahl 33758. Dem Inserat lassen sich keine expliziten Angaben zur genauen Nachbarschaft, zur Mikrolage oder zur Entfernung von Einrichtungen des täglichen Bedarfs entnehmen. Da die exakte Lagebeurteilung für den Alltag oder die langfristige Vermietbarkeit entscheidend ist, prüfen Sie diese Details bei weiterem Interesse am besten direkt über die Originalanzeige des Inserenten.