Wohnung zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 74898942216

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung in Herzebrock-Clarholz kaufen

Vermietete Drei-Zimmer-Einheit mit Privatgarten

Wir stellen Ihnen im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung diese Immobilie vor. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung in Herzebrock-Clarholz kaufen möchten, bietet das vorliegende Inserat eine konkrete Faktenlage zur Ersteinschätzung. Es handelt sich um eine 1995 erbaute Einheit, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen befindet. Auf einer Fläche von 78 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer. Die Immobilie ist den Angaben zufolge seit etwa drei Jahren vermietet. Sie erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 600 Euro, woraus sich eine Jahresnettokaltmiete von 7.200 Euro ergibt. Diese Information ist besonders für Kaufinteressenten relevant, die das Objekt als Kapitalanlage planen. Das monatliche Hausgeld ist im Inserat mit 184 Euro angegeben. Zudem wird die Instandhaltungsrücklage der gesamten Eigentümergemeinschaft auf rund 40.000 Euro beziffert.

Raumaufteilung und Außenbereich

Die Wohnfläche umfasst einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein innenliegender Abstellraum dient als Staufläche für Dinge des täglichen Bedarfs. Zu dem Angebot gehört ein eigener Garten mit Terrasse, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Ergänzt wird die Immobilie durch einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz direkt am Gebäude. Die aktuell vorhandene Einbauküche ist nicht fester Bestandteil des Angebots, kann laut Inserat jedoch auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Wenn Sie diese Erdgeschosswohnung in Herzebrock-Clarholz kaufen möchten, prüfen Sie vorab die finanziellen Rahmenbedingungen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage in der Gemeinde

Das Inserat verortet die Immobilie in der Gemeinde Herzebrock-Clarholz. Aus den übergebenen Textdaten gehen keine weiteren Details zur spezifischen Mikrolage, zur Nachbarschaftsbebauung oder zu den Entfernungen des täglichen Bedarfs hervor. Da solche Faktoren für den Alltag oder eine fortgeführte Vermietung entscheidend sind, empfiehlt es sich, die genaue Adresse und das direkte Umfeld bei weiterem Interesse über den anbietenden Inserenten in Erfahrung zu bringen.