Wohnung zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 24212671632

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschoss in 33378 Rheda-Wiedenbrück kaufen

Kapitalanlage mit langjährigen Mietern

Diese schön gelegene Wohnung im Hochparterre des Ortsteils Wiedenbrück bietet eine interessante Option für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich sowie einem Balkon, der mit einem kleinen Abstellraum ausgestattet ist, ist die Wohnung ideal für Familien oder Paare. Aktuell ist die Wohnung seit über 10 Jahren vermietet, und die Mieter würden gerne im Mietverhältnis bleiben. Die WEG besteht aus insgesamt 16 Wohnungen und bietet einen gepflegten Allgemeinzustand sowie eine Rücklage von fast 50.000 € für zukünftige Investitionen.

Ausstattung und Zustand

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Die Küche ist funktional und bietet alles, was für den Alltag notwendig ist. Das innenliegende Bad sowie das Gäste-WC sind ordentlich und gut erhalten. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt 4.752,00 €, was die Immobilie auch finanziell attraktiv macht. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann bei Bedarf sofort genutzt werden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu dieser Wohnung können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Optimale Lage für Investoren und Selbstnutzer

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rheda-Wiedenbrück. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch schnell in die Innenstadt gelangen möchten. Diese Immobilie bietet hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Wertentwicklung.