Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 68672687550

Erdgeschosswohnung in Gütersloh kaufen

Zwei Zimmer und Garten zur direkten Übernahme

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung in Gütersloh kaufen möchten, finden Sie hier eine sofort verfügbare Immobilie. Auf 74 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer. Laut Anzeige gehört ein eigener Garten zur Einheit, der den Wohnraum an die frische Luft erweitert. Da die Wohnung der Überschrift zufolge bereits frei ist, eignet sie sich sowohl für den direkten Eigennutz als auch für eine zügige Neuvermietung durch Kapitalanleger.

Ausstattung und energetische Eckdaten

Das Baujahr der Immobilie ist mit 2007 angegeben, wobei der aktuelle Energieausweis das Baujahr 2021 ausweist. Die Räume werden über eine gasbetriebene Zentralheizung erwärmt, welche die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt. Mit einem Energieverbrauch von 69,8 kWh/(m²*a) erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse B. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnen im Stadtteil Sundern

Die Wohnung befindet sich im südlichen Gütersloher Stadtteil Sundern. Diese Lage bindet die Bewohner an die bestehende städtische Infrastruktur an. Da das Inserat keine detaillierten Angaben zur direkten Nachbarschaft oder Nahversorgung macht, empfiehlt sich ein genauer Blick auf das Originalangebot des jeweiligen Anbieters. Wenn Sie diese Erdgeschosswohnung in Gütersloh kaufen, bildet das Umfeld in Sundern den räumlichen Ausgangspunkt für Ihren zukünftigen Alltag oder die Vermietung.