Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 60687136457

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung Gütersloh kaufen

Wohnen im Baudenkmal „Alte Schmiede“

Wir stellen Ihnen hier eine Marktbeobachtung einer historischen Immobilie in der Gütersloher Kernstadt vor. Es handelt sich um die „Alte Schmiede“, ein Baudenkmal aus dem Jahr 1890, das 2007 im Zuge eines Wohnanlagen-Neubaus kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² und vier Zimmern bietet dieses Objekt ein Platzangebot, das der Inserent mit der Konzeption eines Einfamilienhauses vergleicht. Die Wohnung liegt vollständig ebenerdig und verbindet historische Substanz mit modernen Wohnstandards. Wenn Sie eine besondere **Erdgeschosswohnung in Gütersloh kaufen** möchten, ist dieses Angebot aufgrund seiner Historie und Konzeption relevant.

Raumaufteilung und historische Details

Der Grundriss gliedert sich in einen offenen Küchen- und Essbereich mit Einbauküche, der fließend in das Wohn- und Kaminzimmer übergeht. Als zentrales Element wird die historische Esse der ehemaligen Schmiede heute als offener Kamin genutzt. Ein Atrium innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Lichteinfall. Neben zwei Schlafzimmern stehen Ihnen ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Historische Elemente wie eine Werkbank und Schmiedewerkzeug sind als Ausstattungsmerkmale erhalten geblieben.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zwei private Gärten mit Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge gehören eine Garage sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot, ergänzt durch einen eigenen Kellerraum.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage am Theater

Die Immobilie befindet sich in einer prägnanten Innenstadtlage von Gütersloh (33330), direkt gegenüber dem Theater. Diese Positionierung ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den kulturellen und städtischen Angeboten der Kernstadt. Trotz der urbanen Einbindung bietet die Struktur der Wohnanlage definierte Außenbereiche. Interessenten, die eine **Erdgeschosswohnung in Gütersloh kaufen** wollen, finden hier eine Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und historischem Umfeld.