Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 34633654925

Erdgeschosswohnung in Gütersloh kaufen

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Gütersloh

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im gepflegten Dreifamilienhaus in der Gütersloher Innenstadt bietet Ihnen rund 104 m² Wohnfläche, die durch einen besonderen Charme besticht. Typische Altbauelemente wie Stuckleisten verleihen der Wohnung eine individuelle Note. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine praktische Küche mit Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und ruhige Lage suchen. Auch als Kapitalanlage ist sie aufgrund der guten Vermietbarkeit attraktiv.

Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten

Die Wohnung überzeugt durch zwei Schlafräume, ein lichtdurchflutetes Vollbad mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC im Hausflur. Zur Wohnung gehören drei Kellerräume und eine Garage zur Alleinnutzung, die einen geschützten Stellplatz garantiert. Das Haus wurde teilweise saniert, darunter das neu gedämmte Dach und neue Fenster, die 2018 erneuert wurden. Die Bewohner profitieren von gemeinschaftlichen Flächen wie einem Waschkeller, einem Fahrradhäuschen und einem Wintergarten mit ca. 17 m².

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Zentrale Lage in der Gütersloher Innenstadt

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen von Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Genießen Sie die Vorteile des zentralen Wohnens und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

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