Investment zum Kauf in Steinhagen | 19214491631

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einzelhandel in 33803 Steinhagen kaufen

Attraktive Gewerbeimmobilie mit hohem Potenzial

Dieses Ladenlokal, erbaut im Jahr 1985, bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von etwa 82 m². Es umfasst einen Verkaufsraum, eine Küche, ein Lager sowie ein Gäste-WC, wodurch es alle Anforderungen an eine moderne Gewerbeimmobilie erfüllt. Das Objekt ist aktuell vermietet, was für künftige Eigentümer eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Bitte beachten Sie, dass hier keine Gastronomie, Imbiss oder Friseur betrieben werden dürfen.

Mit einer Jahreskaltmiete von 9.600,00 € ergibt sich eine Rendite von rund 6,47%, was für Investoren durchaus Steigerungspotenzial verspricht.

Funktionale Ausstattung und Mietverhältnisse

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten sowohl Platz für Kunden als auch für die notwendigen Funktionen eines Einzelhandels. Die stabile Mietstruktur sorgt für eine regelmäßige Einkommensquelle und reduziert das Risiko für Investoren. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu überprüfen.

Zusätzlich können Sie mit unserem Investitionsplaner die Gesamtkosten und eventuelle Renovierungen kalkulieren.

Top Lage mit Kundennähe und Wachstumspotenzial

Die Lage des Objekts ist besonders vorteilhaft, da in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und ein Sportzentrum angesiedelt sind. Dies verspricht nicht nur eine treue Stammkundschaft, sondern auch einen kontinuierlichen Kundenstrom. Die Kombination aus Wohn- und Bildungsangeboten in der Umgebung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Anlagemöglichkeit für Investoren, die von der positiven Entwicklung der Region profitieren möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren!