Investment zum Kauf in Versmold | 6673385215

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Industriehalle in 33775 Versmold kaufen

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Potenzial

Diese Gewerbeimmobilie in Versmold bietet eine attraktive Möglichkeit für verschiedene Branchen. Die insgesamt drei Bereiche der Immobilie sind flexibel nutzbar und bieten eine Gesamtfläche von ca. 2.256 m², ideal für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Produktionsflächen benötigen.

Die vordere Produktionshalle umfasst großzügige Büro-, Besprechungs- und Sozialräume sowie eine Halle von ca. 744 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 4,27 m. Im hinteren Bereich steht eine weitere Halle mit ca. 1.248 m² zur Verfügung, die ebenfalls Sozialräume im Obergeschoss und viel Lager- sowie Produktionsfläche bietet. Die Hallen sind für eine getrennte Nutzung ausgestattet.

Zusätzlich gehört ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von etwa 264 m² zum Angebot. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, was es besonders für Investoren interessant macht.

Gut ausgestattete Hallen und attraktive Rahmenbedingungen

Die Produktionshallen wurden zwischen 1975 und 1978 errichtet und sind aus Stahlblechpaneelen mit einer Isolierung von ca. 75 mm gebaut. Sie sind beheizbar und verfügen über Rolltore, was die Zugänglichkeit erleichtert. Eine installierte Photovoltaikanlage (Baujahr 2011, ca. 58,38 kWp) ist im Kaufpreis inbegriffen. Außenstellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem 5.207 m² großen Grundstück vorhanden. Die Übernahme der Immobilie ist kurzfristig möglich.

Für weitere Informationen und eine detaillierte Einschätzung der Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check.

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut erreichbaren Lage in Versmold, was den Standort für Unternehmen besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der guten Anbindung an die Straßenverkehrsnetze sind sowohl die Städte Paderborn als auch Gütersloh schnell erreichbar, was die Lage für Pendler ideal macht.

Die Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Investoren und Unternehmer, die nach einem flexiblen Standort suchen.