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Einzelhandel in 33775 Versmold kaufen

Attraktive Gewerbeliegenschaft im Stadtzentrum

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Gewerbeliegenschaft im Herzen von Versmold. Das Objekt wird von einem namhaften Einzelhandelsunternehmen genutzt, das seit vielen Jahren in der Region ansässig ist. Der bestehende Mietvertrag läuft bis Januar 2033 mit zwei Optionen zur Verlängerung à drei Jahre. Die Jahresnettomiete beträgt 34.800,- €, was zu einem Verkaufsfaktor von 17 führt. Dies macht die Immobilie zu einer interessanten Anlageoption für Investoren, die auf der Suche nach stabilen Mietrenditen sind.

Moderne Ausstattung und gute Erreichbarkeit

Das Gewerbeobjekt ist neuwertig und bietet eine ansprechende Ausstattung, die den Anforderungen moderner Einzelhandelsunternehmen gerecht wird. Zudem sind Parkplätze vorhanden, die den Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen. Es handelt sich um Teileigentum mit einem Miteigentumsanteil von 390,35/1000, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet.

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Zentrale Lage mit Potenzial

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Versmold, was sowohl für den Einzelhandel als auch für die Kunden von großem Vorteil ist. Die gute Erreichbarkeit und die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Standortes bei. Diese Gewerbeliegenschaft ist ideal für Kapitalanleger, die in ein sicheres und gut rentierendes Objekt investieren möchten.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.