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Gastronomiefläche in 33428 Harsewinkel kaufen

Zentral gelegene Gastronomiefläche mit Potenzial

Zum Verkauf steht eine vermietete Gastronomiefläche im Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Harsewinkel. Mit einer Nutzfläche von ca. 142,21 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Geschäftsabläufe und Veranstaltungen. Der derzeitige Betreiber führt die Fläche als Bar und Unterhaltungslokal, was sich durch die umfassende Ausstattung, die im Kaufpreis enthalten ist, ideal eignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 1.000 EUR und erhöht sich ab dem 01.01.2026 auf 1.200 EUR. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die eine beständige Einkommensquelle suchen.

Komfortable Ausstattung und moderne Technik

Die Gastronomiefläche überzeugt durch einen großen Gastraum mit Theke, eine kleine Tanzfläche mit integrierter Bühne sowie drei Separee-Räume für diverse Nutzungen. Die sanitären Anlagen sind getrennt für Damen und Herren und ein Abstellraum zur Lagerung von Vorräten ist ebenfalls vorhanden. Eine neue Heizungsanlage wurde 2022 installiert, die exklusiv für diese Gewerbefläche genutzt wird. Diese Gegebenheiten tragen dazu bei, dass die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und sofort genutzt werden kann.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um zu klären, welche Kaufkonditionen für Sie verfügbar sind, und berechnen Sie mögliche Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner.

Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

Die Immobilie befindet sich in der direkten Zentrlage von Harsewinkel und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 42 Stellplätze zur Verfügung, die variabel genutzt werden können. Die günstige Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Gütersloh macht die Lage besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter. Diese Eigenschaften machen die Gastronomiefläche ideal für Investoren, die ein solides Geschäft in einer florierenden Umgebung aufbauen möchten.