Haus zum Kauf in Borgholzhausen | 68286707590

Einfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen

Weitläufiges Anwesen mit privatem Wellnessbereich

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen möchten, bietet dieses 1980 fertiggestellte Anwesen umfangreiche Platzverhältnisse. Auf einer Wohnfläche von 265 Quadratmetern verteilen sich insgesamt sieben Zimmer.

Das ummauerte Grundstück umfasst 1.952 Quadratmeter und ist von einer parkähnlichen Gartenanlage geprägt. Aufgrund der großzügigen Flächen, der vielen Räume und der separierten Freizeitbereiche richtet sich das Angebot primär an Eigennutzer, die bei ihrer Wohnraumplanung großen Wert auf Privatsphäre und weitläufige Strukturen legen.

Umfangreiche Ausstattung und aktuelle Modernisierungen

Der Grundriss des Hauses ist repräsentativ strukturiert. Im Wohnbereich finden Sie eine integrierte Bar sowie einen Kamin. Der angrenzende Essbereich lässt sich bei Bedarf durch Schiebeelemente räumlich abtrennen. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2015 sowie maßgefertigte Einbauschränke sind Teil der festen Ausstattung. Für die Erholung im Alltag steht Ihnen ein hauseigener Spa-Bereich zur Verfügung. Dieser umfasst ein Hallenbad, eine Sauna, eine Infrarotkabine sowie ein Tauchbecken.

Laut Inserat wurden zwischen 2021 und 2022 erhebliche Investitionen in die Technik und Bausubstanz getätigt. Hierzu zählen der Einbau einer Pelletheizung, die Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher, eine umfassende Schwimmbadrenovierung sowie Arbeiten an Fassade und Terrassenüberdachung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei beheizte Doppelgaragen sowie weitere Außenstellplätze bereit.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienerwerb Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Naturnahes Umfeld mit Anbindung an städtische Zentren

Die Liegenschaft befindet sich in Borgholzhausen, einer Kleinstadt im Kreis Gütersloh mit etwa 9.000 Einwohnern. Das Grundstück selbst wird durch eine Mauer vor Einblicken geschützt und liegt in direkter Nähe zu einem Bachlauf. Diese Mikrolage sichert Ihnen ein hohes Maß an Ruhe. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet zahlreiche Wege für Spaziergänge, Sport und die Freizeitgestaltung im Freien.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen, profitieren Sie von der Nähe zur Nachbarstadt Halle, wo Sie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden. Zudem sind die größeren Städte Bielefeld und Osnabrück zügig erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler sehr praktikabel macht.