Haus zum Kauf in Halle (Westfalen) | 74884392186

Einfamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen

Bestandsimmobilie auf weitläufigem Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Es handelt sich hierbei nicht um ein eigenes Verkaufsangebot, sondern um eine neutrale Darstellung; weiterführende Informationen erhalten Sie ausschließlich beim Inserenten. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen möchten, bietet dieses 1974 erbaute Objekt auf 113 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern Raum für Ihre Wohnplanungen. Das dazugehörige Grundstück umfasst 1.026 Quadratmeter. Laut Inserat entspricht die Bausubstanz in weiten Teilen dem Baujahr, weshalb entsprechende Modernisierungsmaßnahmen bei der Übernahme einzuplanen sind. Die Aufteilung und das Platzangebot richten sich an Käufer, die eine Immobilie für die Eigennutzung nach eigenen Vorstellungen umgestalten möchten.

Raumaufteilung und technischer Zustand

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Südgarten. Eine separate Küche und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Ein doppelgeschossiges Glasbaustein-Fenster sorgt für Tageslicht im Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Wanne sowie drei weitere Zimmer, darunter ein rund 23 Quadratmeter großes Schlafzimmer mit Balkonzugang. Das vollständig unterkellerte Gebäude stellt mit drei Kellerräumen und einem Technikraum zusätzliche Nutzfläche bereit. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage. Die Fassade ist mit rotem Klinker verkleidet. Einige technische Erneuerungen wurden bereits vorgenommen: Die Ölheizung wurde vor rund drei Jahren ausgetauscht, und ein Großteil der Fenster wurde im Dezember 2024 sowie teilweise 2016 erneuert und mit Rollläden ausgestattet.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Diese Werkzeuge unterstützen Sie zuverlässig, wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen möchten.

Wohnumfeld zwischen Natur und Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Halle-Hörste. Die unmittelbare Umgebung ist von Feldern und Wiesen geprägt, was den Alltag für naturverbundene Bewohner angenehm gestaltet. Gleichzeitig ist das Zentrum von Halle mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten zügig zu erreichen. Für Berufspendler bietet der Standort zudem eine praktische Verkehrsanbindung in Richtung der umliegenden Städte Bielefeld und Gütersloh.