Haus zum Kauf in Versmold | 61984246448

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Versmold kaufen

Projektiertes Neubauvorhaben mit Grundstücksoption

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung. Das Inserat beschreibt ein projektiertes Einfamilienhaus des Anbieters massahaus, das auf einem ca. 530 m² großen Grundstück in Versmold errichtet werden kann. Die angegebene Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und ist primär auf den Platzbedarf von Familien ausgelegt. Ein wesentliches Merkmal dieses Angebots ist die Struktur des Erwerbs: Während das Haus über den Fertighausanbieter bezogen wird, erfolgt der Erwerb des Grundstücks direkt durch den Käufer. Der Anbieter unterstützt laut Inserat bei der Grundstücksvermittlung, wobei der Grundstückspreis in der Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt wurde.

Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Versmold kaufen möchten, ist bei diesem Angebot zu beachten, dass es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt. Die Realisierung erfolgt in Fertigbauweise, wobei Anpassungen an den individuellen Bedarf möglich sind. Da der Bau noch nicht begonnen hat, liegen keine Angaben zum Baujahr im klassischen Sinne vor; es handelt sich um einen Neubau.

Raumaufteilung und energetischer Standard

Das Haus ist als modernes Ausbauhaus mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 konzipiert. Der Anbieter weist darauf hin, dass der Innenausbau über Ausbaupakete in Eigenleistung gestaltet werden kann. Der vorliegende Grundrissvorschlag sieht im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC sowie einen zweiten, großen Hauswirtschaftsraum vor. Der Lebensmittelpunkt wird durch einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche gebildet, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Treppenraum, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.

Da es sich um einen Grundrissvorschlag handelt, besteht laut Beschreibung die Möglichkeit, die Raumaufteilung an Ihre Wünsche anzupassen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Da es sich um ein Ausbauhaus handelt, ist eine genaue Kostenaufstellung ratsam. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Wohnlage und Infrastruktur

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Nähe der Versmolder Innenstadt. Diese Lage ermöglicht kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie diverse Ärzte sind vor Ort vorhanden. Für Familien relevant ist die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie alle weiterführenden Schulen bis zur Oberstufe sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark bietet Raum zur Naherholung.

Verkehrstechnisch ist der Standort über die Bundesstraße B476 angebunden. Dies ermöglicht eine Verbindung zu den umliegenden Städten Bielefeld, Münster und Osnabrück. Über die B476 und die anschließende A33 sind Bielefeld und Osnabrück in etwa 35 Minuten Fahrzeit erreichbar. Wer ein Einfamilienhaus in Versmold kaufen möchte, findet hier eine Anbindung, die städtische Infrastruktur mit regionaler Mobilität verbindet.