Haus zum Kauf in Verl | 60572686425

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Verl kaufen

Freistehendes Haus mit Wärmepumpe

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung eines freistehenden Einfamilienhauses aus dem Baujahr 1957. Die Immobilie steht auf einem ca. 755 m² großen Eigentumsgrundstück, zu dem ein zusätzlicher Wegeanteil gehört. Im Jahr 2023 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, sodass das Haus technisch aufgewertet wurde. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet das Objekt Platz für Paare oder Familien. Das Haus ist bereits geräumt und kann sofort übernommen werden.

Ausstattung und Modernisierungsstand

Der Fokus der Immobilie liegt auf den 2023 durchgeführten Erneuerungen. Dazu gehören der Einbau einer Wärmepumpe inklusive neuer Heizkörper sowie der Austausch der Fenster gegen dreifachverglaste Modelle mit elektrischen Rollläden. Auch die Haustür, Teile der Verrohrung und die Elektrik (Steckdosen, Schalter) wurden erneuert. Sanitärseitig stehen ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss und ein neues WC im Obergeschoss zur Verfügung. Der Außenbereich wurde mit einer Terrassenüberdachung, einem neuen Zaun und einer Gartenneuanlage aufgewertet.

Einige Restarbeiten, wie die Bodenbeläge in Küche und Flur sowie die zwei Garagentore, sind vom Käufer noch fertigzustellen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve, und laut Anbieter besteht Potenzial für weitere bauliche Erweiterungen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnlage in Sackgasse mit Fernblick

Wer ein Einfamilienhaus in Verl kaufen möchte, findet hier eine ruhige Sackgassenendlage mit Blick auf Wiesen und Wald in Richtung Sürenheide. Das Umfeld wird als gepflegte Nachbarschaft beschrieben. Die Versorgungsinfrastruktur ist dennoch gut erreichbar: Das Zentrum von Verl mit Geschäften, Ärzten und Banken liegt etwa 2 km entfernt. Für Familien relevant ist die Nähe zum Schulzentrum und Kindergarten in ca. 1,5 km Distanz. Technisch ist die Lage laut Inserat durch Deutsche Glasfaser erschlossen.