Haus zum Kauf in Rietberg | 69011267546

Einfamilienhaus in Rietberg kaufen

Zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Das Inserat richtet sich an Interessenten, die ein Einfamilienhaus in Rietberg kaufen möchten. Das 1964 erbaute Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von 159 Quadratmetern, die sich auf einem 712 Quadratmeter großen Grundstück befindet. Die Fläche ist in zwei separate Wohnungen unterteilt: Das Erdgeschoss umfasst 79 Quadratmeter, das Obergeschoss 80 Quadratmeter. Beide Ebenen sind durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden und verfügen jeweils über vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist derzeit komplett leergeräumt, was Ihnen eine direkte Beurteilung der Räumlichkeiten und eine unkomplizierte Planung Ihrer zukünftigen Nutzung ermöglicht.

Ausstattung und bauliche Eckdaten

Die Immobilie zeichnet sich laut Inserat durch eine solide Bausubstanz und eine normale Innenausstattung aus. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt, wurde aber noch nicht zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Technisch wird das Haus durch eine Gasheizung versorgt, deren Kessel und Boiler aus dem Jahr 2004 stammen. Die letzte Wartung fand im September 2021 statt, eine positive Schornsteinfegerprüfung liegt für 2025 vor. Die Fenster des Gebäudes wurden im Jahr 1981 erneuert. Zudem weist der Anbieter darauf hin, dass die Dachausrichtung optimal für die Installation einer Photovoltaikanlage ist. Der Außenbereich mit dem zugehörigen Garten wird als gepflegt beschrieben.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnen im Stadtgebiet

Die Immobilie befindet sich direkt im Hauptort der Stadt Rietberg. Für Suchende, die ein Einfamilienhaus in Rietberg kaufen möchten, bietet dieser Standort eine Einbindung in die bestehende Nachbarschaftsstruktur des Stadtteils. Das 712 Quadratmeter große Grundstück gewährt dabei Freiraum für die private Nutzung des Gartens im Alltag. Weitere Informationen zur genauen Adresslage und zur unmittelbaren Umgebung entnehmen Sie bitte dem Originalinserat des jeweiligen Anbieters.