Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 71631110184

Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen

139 Quadratmeter Wohnfläche mit voll ausgebautem Keller

Im Rahmen unserer Markt- und Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet dieses 1983 erbaute Gebäude auf einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern insgesamt fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst 491 Quadratmeter. Das Raumangebot richtet sich an Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf ein barrierearmes Umfeld legen. Ein bereits installierter Treppenlift unterstützt eine altersgerechte Nutzung. Der Energieausweis befindet sich laut Inserat derzeit in der Erstellung.

Bestehende Ausstattung und vielseitige Raumnutzung

Das Erdgeschoss bildet mit einem Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem separaten Büro den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier für Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und den direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Der voll ausgebaute Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und wird aktuell unter anderem als Gästezimmer genutzt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung in Form einer Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören zudem dreifach verglaste, einbruchsgesicherte Fenster und Türen. Auf dem Grundstück stehen eine Garage sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb stets Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrumsnahe Wohnlage mit direkter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage, welche die Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sicherstellt. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen verfügbar. Für Familien ist die räumliche Nähe zu Kindergärten und Schulen im Alltag relevant. Die historische Innenstadt von Wiedenbrück ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Pendler, die dieses Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen, profitieren von einer direkten Verkehrsanbindung. Die umliegenden Bundesstraßen und die Autobahn A2 binden die Region an Städte wie Gütersloh, Bielefeld, Paderborn und Dortmund an. Der Bahnhof in Rheda-Wiedenbrück stellt zudem den Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr sicher.