Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 67770724860

Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Massivbauweise auf 627 Quadratmetern Grundstück

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie ein Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten. Auf einem 627 Quadratmeter großen Grundstück bietet das 1992 in massiver Bauweise errichtete Gebäude eine Wohnfläche von 161 Quadratmetern. Die insgesamt vier Zimmer sowie die ausbaufähigen Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss richten sich vorrangig an Familien oder Paare, die ein großzügiges Raumangebot für ihren Alltag suchen.

Ausstattung und Raumaufteilung auf drei Ebenen

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit anliegendem Kaminzimmer. Der dortige Kachelkamin erfordert laut Inserat einen neuen Heizeinsatz für die künftige Nutzung. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und lässt sich über eine Schiebetür separieren. Ein Duschbad ergänzt diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit zwei direkt zugänglichen Ankleideräumen, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein gedämmter, etwa 45 Quadratmeter großer Bodenraum ist für eine wohnliche Nutzung vorbereitet. Der Vollkeller umfasst neben Lagerräumen einen beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss und im oberen Badezimmer über eine Fußbodenheizung. Der nach Westen und Süden ausgerichtete Garten bietet eine teilüberdachte Terrasse, eine Loggia, Wasserelemente und ein Bewässerungssystem, das von einer Regenwasserzisterne gespeist wird. Wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen, übernehmen Sie zudem eine Garage mit Sektionaltor. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Verkehrsberuhigte Lage an der Ems

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße innerhalb des Ortsteils Rheda-Wiedenbrück. Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Naturgebiet, das entlang des Flusses Ems verläuft. Diese Mikrolage bietet Bewohnern sehr kurze Wege in die Natur und ein Wohnumfeld ohne direkten Durchgangsverkehr. Die Ausrichtung und das angrenzende Grün prägen den Alltag von Erholungssuchenden.