Haus zum Kauf in Gütersloh | 54991066493

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh kaufen

Ein solides Investment in gepflegtem Altbau

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gütersloh-Avenwedde bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.127 m² eine ideale Möglichkeit für Investoren. Mit einer Wohnfläche von etwa 145 m², verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Anbau, bietet die Immobilie genügend Platz für Familien oder als Kapitalanlage. Die vorhandene Doppelgarage aus dem Baujahr 1974 und der vermietete Zustand mit jährlichen Mieteinkünften von 10.296 EUR runden dieses Angebot ab. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die an einer provisionsfreien Immobilie interessiert sind.

Vielseitige Räumlichkeiten und angenehmes Wohnklima

Das Wohnhaus, ein gepflegter Altbau aus den Jahren 1937/1938, umfasst fünf Zimmer, darunter drei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss, sowie eine Wohnküche und zwei Bäder. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss einen ausgebauten Bodenraum mit etwa 40 m² Nutzfläche. Der Keller mit ca. 80 m² bietet weitere Möglichkeiten und ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet. Die energiesparenden Maßnahmen, wie der Brennwert-Heizgerät von Viessmann aus dem Jahr 2007, unterstützen ein angenehmes Wohnklima und senken langfristig die Energiekosten.

Für eine individuelle Finanzierungsberatung nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um herauszufinden, wie dieses Angebot in Ihr Budget passt. Die Renovierungsmöglichkeiten und Gesamtkosten können Sie zudem mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Ihre neue Heimat in ruhiger Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gütersloh-Avenwedde, nahe der Eimerheide, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie eignet sich nicht nur für Eigennutzer, sondern auch hervorragend für Kapitalanleger, die von den stabilen Mieteinnahmen profitieren wollen.