Haus zum Kauf in Gütersloh | 55923676435

Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Charmantes Potenzial in zentraler Lage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von etwa 1.011 m² ermöglicht nicht nur eine helle und offen gestaltete Wohnumgebung, sondern bietet auch noch einen zusätzlichen Anbau, der nach eigenen Wünschen genutzt werden kann. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die vom separaten Zugang zum Anbau profitieren möchten, um Mietinnahmen zu generieren.

Renovierungsbedürftig mit solider Grundstruktur

Das Haus präsentiert sich als renovierungsbedürftig, jedoch ist die Grundstruktur solide und bietet zahlreiche Optionen für Sanierungen und Modernisierungen. Es umfasst insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, sowie eine vollständige Unterkellerung. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angemessene Wärmeversorgung, sollte jedoch im Zuge der Renovierung überprüft werden. Der Belag aus Teppich, Fliesen und Laminat kann ebenfalls erneuert werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, mit einem Renovierungsplan Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Weitere Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten erhalten Sie über unseren Finanzierungs-Check.

Zentrale Lage in Gütersloh

Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Parks Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und angrenzender Regionen, wodurch Berufspendler und Stadtbesucher profitieren.

Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus in Gütersloh zu bieten hat. Eine Besichtigung lohnt sich!